Appartement – 4 pièces – 73.65m² - lingolsheim

Appartement – 4 pièces – 73.65m² - Lingolsheim
- Exclusivité initiative immobilier -
Appartement lumineux 4 pièces de 73.65m² habitable, situé à l'arrière d'une petite copropriété récente (2004), au 1er étage sans ascenseur, 2A, rue de Graffenstaden à Lingolsheim.
Hall d’entrée et placards de rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour et accès balcon exposé Ouest, 3 chambres, salle d'eau avec douche, toilette séparé.
Un grand garage privatif vient compléter ce bien.
Prix : 245 000 € dont 4.25% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € net vendeur
. 8 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1500 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité
Transport : Bus (12, 22 et C1) et accès autoroutier à proximité
Environnement : Résidentiel urbain
Quartiers alentours : Eckbolsheim, Montagne Verte, Ostwald, 15 min de Strasbourg