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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport à 7% de rentablité et ++
— Montereau-Fault-Yonne 77130 —
Nos partenaires locaux
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Face au parc des noues, idéalement situé avec un parking de plusieurs centaines de places. Immeuble de rapport actuellement loué.
Loyer annuel : 22 622 euros.
Au RDC : un local commercial de 140 m² refait à NEUF !! Loué à une auto-école. Loyer 1200,00 euros.
À L’ÉTAGE : un appartement de 80 m² environ loué à un couple locataire depuis plus 20 ans. Loyer 685 euros.
Situation locative saine sans problèmes de paiement.
POSSIBILITÉ DE REDIVISER le local commercial en 2 pour augmenter la rentabilité ...
POSSIBILITÉ loyer annuel environ 30 000 euros et plus (à voir sur place).
Chauffage au gaz de ville dans les deux locaux loués ...
Merci de me contacter par téléphone pour tout renseignement supplémentaire.
Prix hors honoraires : 330000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/05/2024 par Christophe Rousset [Coordonnées masquées], RSAC 527661094 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun
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Prix hors honoraires : 330000.0 euros
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Annonce publiée le 02/05/2024 par Christophe Rousset [Coordonnées masquées], RSAC 527661094 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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346 500 €