Rare sur le secteur !
Cet ensemble immobilier est composé de deux habitations complétement indépendantes soit une maison style chalet de 215m² habitables (340m² utiles) et une maison de plain pied de 49m² avec un intérieur moderne et bien optimisé.
Il comprend : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et sa terrasse.
La grande maison offre une vaste et chaleureuse pièce de vie de 76m², une belle cuisine équipée, une arrière cuisine avec chambre froide, 5 chambres, deux salles d'eau (dont une immense avec hammam et jacuzzi).
L'alliance du bois et de la pierre apporte une ambiance chaleureuse et rassurante.
Le terrain d'une surface de 1920m² est plat, clos et arboré.
Aucun vis à vis !
Proche de toutes les commodités.
Bien d'exception, prestations haut de gamme.
Coup de cœur assure !
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pelissier (réf. 560714 )
Cet ensemble immobilier est composé de deux habitations complétement indépendantes soit une maison style chalet de 215m² habitables (340m² utiles) et une maison de plain pied de 49m² avec un intérieur moderne et bien optimisé.
Il comprend : une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et sa terrasse.
La grande maison offre une vaste et chaleureuse pièce de vie de 76m², une belle cuisine équipée, une arrière cuisine avec chambre froide, 5 chambres, deux salles d'eau (dont une immense avec hammam et jacuzzi).
L'alliance du bois et de la pierre apporte une ambiance chaleureuse et rassurante.
Le terrain d'une surface de 1920m² est plat, clos et arboré.
Aucun vis à vis !
Proche de toutes les commodités.
Bien d'exception, prestations haut de gamme.
Coup de cœur assure !
A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/pelissier (réf. 560714 )
Référence: 830031556774
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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