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Carmaux - maison de plain pied de 2020 sur 2000 m² de terrain
— Carmaux 81400 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2020, idéalement située sur les hauteurs de Carmaux (Quartier St Jean). À seulement 7 minutes de l'accès à l'autoroute reliant Albi à Rodez, et à quelques minutes des commodités essentielles (écoles primaires, commerces, gare, et entrée d'Albi), cette propriété offre un cadre de vie très agréable.
En pénétrant dans la maison par un porche couvert, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard et d'un WC. À gauche, une spacieuse pièce à vivre de 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique d'environ 5m² est à votre disposition.
À droite de l'entrée, l'espace nuit se compose de 4 chambres (10, 10, 10 et 11m²) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les chambres orientées au Sud offrent un accès direct au jardin.
Pour plus de praticité, un double garage spacieux d'environ 65m², avec une grande mezzanine, est disponible. De plus, la maison est équipée d'un grand récupérateur d'eau, idéal pour l'arrosage du jardin entièrement clôturé.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, avec une installation électrique récente (2020), une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une toiture et des menuiseries également récentes. Posez simplement vos valises et profitez de la vue imprenable que vous offre cette propriété !
N'attendez plus pour visiter cette perle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 560701 )
En pénétrant dans la maison par un porche couvert, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle équipée d'un placard et d'un WC. À gauche, une spacieuse pièce à vivre de 37 m², baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique d'environ 5m² est à votre disposition.
À droite de l'entrée, l'espace nuit se compose de 4 chambres (10, 10, 10 et 11m²) et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les chambres orientées au Sud offrent un accès direct au jardin.
Pour plus de praticité, un double garage spacieux d'environ 65m², avec une grande mezzanine, est disponible. De plus, la maison est équipée d'un grand récupérateur d'eau, idéal pour l'arrosage du jardin entièrement clôturé.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, avec une installation électrique récente (2020), une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une toiture et des menuiseries également récentes. Posez simplement vos valises et profitez de la vue imprenable que vous offre cette propriété !
N'attendez plus pour visiter cette perle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/galud (réf. 560701 )
Référence: 830032084703
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Carmaux - maison de plain pied de 2020 sur 2000 m² de terrain
249 000 €