Cette maison de village de 120 m2 offre un potentiel prometteur pour ceux qui cherchent à investir dans le village pittoresque de Givry.
Elle présente actuellement un état qui nécessite des travaux de rénovation significatifs. Avec ses trois chambres, cuisine, séjour, ses deux caves voûtées, son garage et sa petite cour, la proximité de toutes les commodités, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence personnalisée à votre goût. Pompe à chaleur, façade et toiture refaites.
Son atout majeur : Son potentiel d'extension d'environ 100 m2 avec des entrées indépendantes créant ainsi des logements attrayants pour le locatif.
Cette opportunité d'investissement offre, non seulement la possibilité de générer des revenus passifs, mais aussi de valoriser un bien immobilier sur la Côte Chalonnaise.
Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche du bien idéal ou un investisseur cherchant à redonner vie à une propriété avec du potentiel locatif, cette maison à Givry pourrait être l'opportunité que vous attendiez.
Pour plus d'informations sur l'état actuel de la propriété et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : [Coordonnées masquées]
Elle présente actuellement un état qui nécessite des travaux de rénovation significatifs. Avec ses trois chambres, cuisine, séjour, ses deux caves voûtées, son garage et sa petite cour, la proximité de toutes les commodités, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence personnalisée à votre goût. Pompe à chaleur, façade et toiture refaites.
Son atout majeur : Son potentiel d'extension d'environ 100 m2 avec des entrées indépendantes créant ainsi des logements attrayants pour le locatif.
Cette opportunité d'investissement offre, non seulement la possibilité de générer des revenus passifs, mais aussi de valoriser un bien immobilier sur la Côte Chalonnaise.
Que vous soyez un passionné de rénovation à la recherche du bien idéal ou un investisseur cherchant à redonner vie à une propriété avec du potentiel locatif, cette maison à Givry pourrait être l'opportunité que vous attendiez.
Pour plus d'informations sur l'état actuel de la propriété et pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : [Coordonnées masquées]
Référence: 15661
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village à givry- projet de rénovation avec potentiel
162 000 €