Exclusif à VAIRES SUR MARNE : TRÈS JOLIE MEULIÈRE "4 côtés" en belles pierres sur 286m² de terrain exposé SUD, à 900m du centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES), tous commerces, écoles et collège. 136m² utiles avec en rez de jardin de 48m² garage, buanderie, chaufferie gaz, wc, pièce de 8m² avec 2 fenêtres pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau, salle d'eau et cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte puis au jardin. Au rdc surélevé entrée, wc, séjour 24m² et cuisine 6m² (ouverte possible) avec tous deux accès dans une véranda de 16m² chauffée et disposant d'un accès au jardin. A l’ étage non mansardé palier, 2 belles chambres de 12 et 15m², grande salle de bains avec wc de 6m², et accès à un grenier de rangement. Belles hauteurs sous plafonds, toiture refaite en 2019, fenêtres pvc double vitrage, reste à prévoir électricité, cuisine, sanitaires et décoration à mettre aux goûts du jours. DU CACHET et PRODUIT RARE
Référence agence : 2696
Référence agence : 2696
Référence: IQID-AI5-GH6
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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