Appartement lumineux de 41m2 proche du canal saint-martin

Découvrez cet appartement de 40,87m2 au sol (38,3m2 carrez) situé dans le 10ème arrondissement de Paris. Construit en 1930, cet immeuble de quatre étages offre un cadre de vie agréable et confortable.
Les professions libérales sont autorisées avec la possibilité de faire deux cabinets indépendants.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée et donne sur une grande cour arborée, des tables sont à la libre disposition des copropriétaires. Un local à vélos est également présent au fond de la cour.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte
- Une chambre séparée
- Une salle de bains
- Une cave
Localisation :
- Station de métro "Louis blanc" à une minute à pied (Ligne 7 et 7bis)
- Station de métro "Jaurès" à 4 minutes à pied (Ligne 5, ligne 2 et 7B)
- Canal St Martin à 5 minutes à pied
- Gare du Nord à 8 minutes à pied
- Parc des Buttes-Chaumont à 1,2km
Le chauffage est individuel et électrique vous laissant la main sur votre consommation. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois. La taxe foncière est de 777€. Le DPE est classé G et a été réalisé le 14 novembre 2022, une isolation par l'extérieure va être réalisée à moyen terme et les fonds sont déjà provisionnés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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