Découvrez ce charmant appartement de 60m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (construit en 2022 et jamais habité) au cœur d'une résidence sécurisée dans un quartier pavillonnaire de Villiers-le-Bel. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte sur le séjour. Le séjour donne sur un balcon exposé plein ouest.
Cet appartement présente plusieurs atouts qui sauront vous séduire. Sa proximité avec la gare RER D facilite vos déplacements quotidiens. De plus, une place de parking couverte sécurisée est attribuée à ce bien, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Enfin, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort.
L'environnement du bien offre également de nombreux avantages :
- Transports en commun : Gare de Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville (RER D), St-Denis Université (Métro ligne 13), Basilique de Saint-Denis (Métro ligne 13), La Courneuve - 8 Mai 1945 (Métro ligne 7).
- Établissements scolaires : École Jean Moulin, Groupe Scolaire Jean Jaurès, École Maternelle Reborn Coty.
- Parcs publics : Parc des Sports et des Loisirs, Square de la Garenne, Parc de l'Infini.
Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 103€ par mois. La taxe foncière est de 900€. Le DPE est classé en catégorie C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Cet appartement présente plusieurs atouts qui sauront vous séduire. Sa proximité avec la gare RER D facilite vos déplacements quotidiens. De plus, une place de parking couverte sécurisée est attribuée à ce bien, avec la possibilité d'installer une borne électrique. Enfin, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort.
L'environnement du bien offre également de nombreux avantages :
- Transports en commun : Gare de Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville (RER D), St-Denis Université (Métro ligne 13), Basilique de Saint-Denis (Métro ligne 13), La Courneuve - 8 Mai 1945 (Métro ligne 7).
- Établissements scolaires : École Jean Moulin, Groupe Scolaire Jean Jaurès, École Maternelle Reborn Coty.
- Parcs publics : Parc des Sports et des Loisirs, Square de la Garenne, Parc de l'Infini.
Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 103€ par mois. La taxe foncière est de 900€. Le DPE est classé en catégorie C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: eed8e1a7-417d-4d84-9637-1ce4d2
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 103 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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