Douezy Erika - megAgence - [Coordonnées masquées]
Situé sur la commune de Nueil-les-Aubiers Sud, proche des commerces, à 15 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet. Venez découvrir cette MAISON de bourg libre de locataire de 73m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur 1 cuisine LUMINEUSE, un salon-séjour, 1 salle d'eau.
A l'étage sur parquet d'origine, vous pourrez retrouver 1 chambre avec de BEAUX VOLUMES, 1 bureau ou chambre annexe, 1 WC séparé.
Au 2ème étage, disposez de 45m² de combles aménageables à votre convenance (possibilité d'y créer plusieurs chambres).
Deux garages, un cabanon et un jardin complètent le lot.
Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve, combles aménageables, 1 belle chambre parentale, tout à l'égout, raccordé à la fibre optique, idéal investisseurs
Libre de locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
Situé sur la commune de Nueil-les-Aubiers Sud, proche des commerces, à 15 minutes de Bressuire, 30 minutes de Cholet. Venez découvrir cette MAISON de bourg libre de locataire de 73m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur 1 cuisine LUMINEUSE, un salon-séjour, 1 salle d'eau.
A l'étage sur parquet d'origine, vous pourrez retrouver 1 chambre avec de BEAUX VOLUMES, 1 bureau ou chambre annexe, 1 WC séparé.
Au 2ème étage, disposez de 45m² de combles aménageables à votre convenance (possibilité d'y créer plusieurs chambres).
Deux garages, un cabanon et un jardin complètent le lot.
Les atouts : Fenêtres PVC double vitrage, toiture neuve, combles aménageables, 1 belle chambre parentale, tout à l'égout, raccordé à la fibre optique, idéal investisseurs
Libre de locataire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
Référence: 168766
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de bourg libre 73m² 3 pièces
65 000 €