Canet d'aude - maison t4 - plain pied - 100 m2 - garage - parcelle 360 m2 vegetalisee - piscine - 3 faces (mitoyenne par garage)

CANET D'AUDE - MAISON T4 - PLAIN PIED - 100M2 - GARAGE - PARCELLE 360 M2 VEGETALISEE - PISCINE - 3 FACES (mitoyenne par garage) - FORAGE.
Dans un charmant village aux portes de Narbonne, située dans un environnement calme et proche du centre, venez découvrir cette maison et son agréable extérieur végétalisé.
Elle se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un toilette séparé.
La maison et les extérieurs sont parfaitement entretenus.
Vous apprécierai l'espace convivial de la terrasse avec son barbecue, sa piscine au cœur d'un jardin, conçu pour un minimum d'entretien.
Pour votre confort:
- doubles vitrages
- poele à granules
- cumulus neuf thermo dynamique chauffé par panneaux solaires
- isolation des combles refaite récemment
- possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle.
Canet possède toutes les infrastructures commerciales, médicales et scolaires.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites.
Cette annonce référence 230423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr