Cette belle propriété vous offre plusieurs projets possible sur 356 m2.
Elle comprend une maison principale avec un belle entrée, un séjour, salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain avec balnéo, douche à l'italienne.
Deux vérandas dont une avec four à pain, pizza pour des moments chaleureux.
Buanderie et chaufferie.
Au 1er étage 2 appartements indépendants pouvant servir de RBNB vous OFFRE une rentabilité financière ou alors des possibilités de projets familiaux.
Le 1er appartement comprend : cuisine aménagée, salle à manger, salle d'eau, WC, 3 chambres.
Le 2ième appartement comprend : une chambre, salle d'eau, WC ( Sani broyeur).
L'entrée à ses logements se fait par une entrée indépendante ou par la propriété directement.
Cette propriété à également une très belle surface de cave accessible depuis un bel escalier en pierre de la propriété, une grange de 256m2 avec toiture refaite de -10 ans, le tout sur environ 5 hectares.
Les plus de cette propriété:
Insert au bois dans la pièce de vie principale
Plancher chauffant et production d'eau chaude par panneaux solaires + relais gaz
Chauffe-eau de 800L pour satisfaire toute la propriété
Isolation des combles de -10ans
Puit pour une alimentation en eau courante filtré
Source raccordée à une pompe pour l'eau nécessaire au jardin
Fibre optique
Raccordement tout à l'égout
Vous souhaitez un endroit serein, mais proche de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante propriété
Cette annonce référence 227283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 890[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2021
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle comprend une maison principale avec un belle entrée, un séjour, salle à manger, cuisine aménagée, une chambre, salle de bain avec balnéo, douche à l'italienne.
Deux vérandas dont une avec four à pain, pizza pour des moments chaleureux.
Buanderie et chaufferie.
Au 1er étage 2 appartements indépendants pouvant servir de RBNB vous OFFRE une rentabilité financière ou alors des possibilités de projets familiaux.
Le 1er appartement comprend : cuisine aménagée, salle à manger, salle d'eau, WC, 3 chambres.
Le 2ième appartement comprend : une chambre, salle d'eau, WC ( Sani broyeur).
L'entrée à ses logements se fait par une entrée indépendante ou par la propriété directement.
Cette propriété à également une très belle surface de cave accessible depuis un bel escalier en pierre de la propriété, une grange de 256m2 avec toiture refaite de -10 ans, le tout sur environ 5 hectares.
Les plus de cette propriété:
Insert au bois dans la pièce de vie principale
Plancher chauffant et production d'eau chaude par panneaux solaires + relais gaz
Chauffe-eau de 800L pour satisfaire toute la propriété
Isolation des combles de -10ans
Puit pour une alimentation en eau courante filtré
Source raccordée à une pompe pour l'eau nécessaire au jardin
Fibre optique
Raccordement tout à l'égout
Vous souhaitez un endroit serein, mais proche de toutes commodités, n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante propriété
Cette annonce référence 227283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 890[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 322 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2021
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 227283
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante propriété
322 000 €