Prestations de qualité et logement économe
Ce pavillon moderne est composé :
- RDC : Vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, chambre, salle d'eau, w.c indépendant, rangement.
- Etage : vaste mezzanine, 3 chambres, grenier aménageable.
Double garage isolé attenant avec arrière-cuisine et rangement. Cave à vins.
Plancher béton/charpente traditionnelle/assainissement conforme/fibre raccordée
Panneaux solaires (avec revente appréciable)/chauffe eau thermodynamique neuf/pompe à châleur récente avec plancher chauffant RDC + radiateurs étage/poêle à bûches/vmc double flux.
Terrasse bien exposée et terrain clos et aménagé par un professionnel reconnu (environ 2800 m2)
Situation géographique :
- hameau calme proche des gorges de la Vire à 2 minutes du bourg de LANDELLES ET COUPIGNY
- 5 minutes de l'autoroute (PONTFARCY)
- 10 km de SAINT SEVER
- 14 km de VIRE (gare SNCF)
- 25 minutes de ST LO
- 50 minutes de CAEN et GRANVILLE
Cette annonce référence 227550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce pavillon moderne est composé :
- RDC : Vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, chambre, salle d'eau, w.c indépendant, rangement.
- Etage : vaste mezzanine, 3 chambres, grenier aménageable.
Double garage isolé attenant avec arrière-cuisine et rangement. Cave à vins.
Plancher béton/charpente traditionnelle/assainissement conforme/fibre raccordée
Panneaux solaires (avec revente appréciable)/chauffe eau thermodynamique neuf/pompe à châleur récente avec plancher chauffant RDC + radiateurs étage/poêle à bûches/vmc double flux.
Terrasse bien exposée et terrain clos et aménagé par un professionnel reconnu (environ 2800 m2)
Situation géographique :
- hameau calme proche des gorges de la Vire à 2 minutes du bourg de LANDELLES ET COUPIGNY
- 5 minutes de l'autoroute (PONTFARCY)
- 10 km de SAINT SEVER
- 14 km de VIRE (gare SNCF)
- 25 minutes de ST LO
- 50 minutes de CAEN et GRANVILLE
Cette annonce référence 227550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 227550
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique pavillon contemporain
262 500 €