Découvrez une villa d'exception dans le village de Saint-Thibéry. Cette superbe maison moderne de 115 m2 avec piscine, vous est proposé par l' agence David Immobilier Franchissez le seuil de cette villa lumineuse, vous serez émerveillé par son design contemporain et sa finition impeccable. La grande pièce de vie, remplie de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, crée un espace accueillant et convivial pour toute la famille. La villa comprend trois suites somptueuses, offrant à chacun de ses résidents une intimité totale et un confort absolu. Chaque suite est dotée d'une salle d'eau privative et d'espaces de rangement. L'extérieur de la villa ne manque pas de charme. Un jardin paysagé de 338 m2, entretenu avec soin, offre un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine lors des chaudes journées estivales ou organiser des réceptions inoubliables sur la terrasse spacieuse. La vue dégagée qu'offre les terrasses à l'étage est tout simplement époustouflante. Cette villa moderne est un véritable bijou, conçue pour ceux qui recherchent une vie de confort dans un jolie cadre. Alors ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des plus belles régions de France, à proximité des plages, des vignobles et de la nature préservée. Les plus : construction 2021, climatisation gainable, matériaux de qualité, vue dégagée. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cette villa exceptionnelle. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas tous les jours. Venez découvrir votre futur foyer où luxe et tranquillité se rencontrent harmonieusement dans le village pittoresque de Saint-Thibéry. Honoraires TTC charge vendeur
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint thibery, villa avec piscine
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