LE CANNET venez découvrir cette charmante villa individuelle de 93m2 exposée sud sans aucun vis-à-vis situé sur un magnifique terrain arboré de 710m2.
Cette villa de caractère dispose d’une entrée, un spacieux espace de vie lumineux avec son grand séjour cathédral offrant une magnifique hauteur sous plafond équipé d’une cheminée et une cuisine indépendante où vous pouvez prendre vos repas.
A l’étage, trois chambres avec placards, salle de bains et un wc séparé.
Le jardin complanté de divers plantes et arbres fruitiers offre plusieurs espaces détentes avec un potager et plusieurs terrasses pour profiter des agréables journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Pour plus de confort, la villa dispose également d’un grand garage de 16m2, deux grandes caves de 12m2 et 8m2, une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et un parking extérieur.
La villa est situé au sein d’un petit lotissement avec de faibles charges s’élevant à 18,84€ par mois.
Les honoraires sont de 31000€ compris à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Cette villa de caractère dispose d’une entrée, un spacieux espace de vie lumineux avec son grand séjour cathédral offrant une magnifique hauteur sous plafond équipé d’une cheminée et une cuisine indépendante où vous pouvez prendre vos repas.
A l’étage, trois chambres avec placards, salle de bains et un wc séparé.
Le jardin complanté de divers plantes et arbres fruitiers offre plusieurs espaces détentes avec un potager et plusieurs terrasses pour profiter des agréables journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Pour plus de confort, la villa dispose également d’un grand garage de 16m2, deux grandes caves de 12m2 et 8m2, une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules et un parking extérieur.
La villa est situé au sein d’un petit lotissement avec de faibles charges s’élevant à 18,84€ par mois.
Les honoraires sont de 31000€ compris à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
Référence: 124
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 226 €.
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le cannet villa individuelle 93m2 terrain 710m2
644 000 €