Maison

30800 - SAINT GILLES aux portes de la CAMARGUE et à 15mn d'ARLES villa 150 m² avec piscine sur terrain plat de 1495 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une belle villa très lumineuse, au calme tout en étant à proximité des commerces et services. Il s'agit d'une villa économe très bien isolée avec DPE en B, poêle à granules, climatisation sur pompe à chaleur, et chauffe-eau thermodynamique. Lovée dans un quartier recherché de Saint Gilles, cette habitation dispose d'un grand séjour cuisine de 62 m², de 3 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie. En prime un grand garage double, et chose rare, une belle cave d'environ 80 m2.
Côté extérieurs, vous disposerez d'une belle piscine et de son pool house, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'un SPA. Il y a également une très grande terrasse avec une pergola bioclimatique. Le tout sur un terrain arboré et clôturé.
Bien exposée au sud, sans vis à vis, elle est protégée par alarme. Cette villa très bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle a en plus un fort potentiel niveau aménagement.
Quant à Saint Gilles c'est une petite ville au sud de Nîmes, non loin d'Arles, à deux pas de la Camargue. Cette villa peut être la résidence principale d'une famille, ou de personnes en recherche d'un pied à terre au soleil, mais également pour faire de la location saisonnière.
Pour toute information ou convenir d'un rendez-vous pour visiter le bien vous pouvez contacter à votre convenance Véronique Ponge ([Coordonnées masquées]) ou Stéphanie Dobua ([Coordonnées masquées])
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821.
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