59710– PONT A MARCQ – Lotissement - Proximité Merignies
MAISON en lotissement – 83 m² HABITABLES –3 CHAMBRES – Grenier aménageable - JARDIN – CAVE – GARAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Nouveauté et "EN EXCLUSIVITÉ" cette belle maison Bâtir semi-individuelle de 83 m² des années 70, érigée sur une parcelle de 199 m².
Idéalement située, au calme, dans une rue non passante et en impasse, à l'abri des regards, des nuisances sonores et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, gare, aéroport et axes routiers !
Elle offre une entrée desservant un beau séjour traversant de 27 m², extrêmement lumineux grâce à son exposition sud-est avec une vue très agréable sur le jardin entièrement clos et bien entretenu.
Une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse de 40 m² offre une possibilité d'extension et une ouverture sur la pièce de vie !
Le rez-de-chaussée se complète avec un toilette, une cave saine ainsi qu'un garage attenant de 20 m², carrelé et motorisé pour votre confort.
Quant à l'espace nuit, il dispose de 3 chambres aux dimensions confortables dont une avec un point d'eau (14,11,10,5) plus une salle de bains de 6 m² environ.
Surprise agréable avec les combles pouvant être aménagés pour accueillir une 4ème chambre ou un espace détente.
Les + : toiture en très bon état, double vitrage, possibilité d'extension, emplacement recherché dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette jolie maison fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires.
Vous recherchez le calme, la sérénité et tous les services autour de chez vous, alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir votre futur cocon en me contactant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou demande de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
MAISON en lotissement – 83 m² HABITABLES –3 CHAMBRES – Grenier aménageable - JARDIN – CAVE – GARAGE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Nouveauté et "EN EXCLUSIVITÉ" cette belle maison Bâtir semi-individuelle de 83 m² des années 70, érigée sur une parcelle de 199 m².
Idéalement située, au calme, dans une rue non passante et en impasse, à l'abri des regards, des nuisances sonores et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, gare, aéroport et axes routiers !
Elle offre une entrée desservant un beau séjour traversant de 27 m², extrêmement lumineux grâce à son exposition sud-est avec une vue très agréable sur le jardin entièrement clos et bien entretenu.
Une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse de 40 m² offre une possibilité d'extension et une ouverture sur la pièce de vie !
Le rez-de-chaussée se complète avec un toilette, une cave saine ainsi qu'un garage attenant de 20 m², carrelé et motorisé pour votre confort.
Quant à l'espace nuit, il dispose de 3 chambres aux dimensions confortables dont une avec un point d'eau (14,11,10,5) plus une salle de bains de 6 m² environ.
Surprise agréable avec les combles pouvant être aménagés pour accueillir une 4ème chambre ou un espace détente.
Les + : toiture en très bon état, double vitrage, possibilité d'extension, emplacement recherché dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités pour faciliter votre quotidien !
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette jolie maison fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires.
Vous recherchez le calme, la sérénité et tous les services autour de chez vous, alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Venez découvrir votre futur cocon en me contactant au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou demande de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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