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38000 – GRENOBLE – T4 71M² - 6ÈME ÉTAGE - TRÈS LUMINEUX - BELLE VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR - ACCÈS TRANSPORTS FACILE
Un très bel appartement de 71 m² avec trois chambres bénéficiant d'une luminosité parfaite et rénové récemment.
Sa double exposition Est / Ouest en fait un lieu de vie extrêmement agréable au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur et très facile d’accès en transports !
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Claire DA COSTA et Mehdi DAHANE vous proposent ce beau 4 pièces traversant situé à Grenoble, au 6ème et avant-dernier étage d’une copropriété calme avec une superbe vue sur la Bastille et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une localisation parfaite pour cet appartement très lumineux avec un excellent potentiel locatif.
Il est composé de la façon suivante :
- UN COULOIR
- UN SÉJOUR
- UNE CUISINE avec CELLIER
- TROIS CHAMBRES
- UNE SALLE D’EAU
- UNE BUANDERIE
- UN WC SÉPARÉ
CÔTÉ TECHNIQUE :
- 71 M² LOI CARREZ
- DOUBLE EXPOSITION EST et OUEST
- GRAND PLACARDS POUR RANGEMENT
- CHAUFFAGE AU SOL
- CAVE
- PARKING SÉCURISÉ
- LOCAL À VÉLOS
- VUE BASTILLE
CÔTÉ PRATIQUE :
- À 200 m de l’arrêt de tram Vallier - Catane
- À 200 m du Groupe Hospitalier Mutualiste
- Accès direct rocade
- Presqu’île à 5 min
- Lyon à 1h, Chambéry à 45 min
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Claire au +33 7 89 63 05 73 ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/cdacosta/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Un très bel appartement de 71 m² avec trois chambres bénéficiant d'une luminosité parfaite et rénové récemment.
Sa double exposition Est / Ouest en fait un lieu de vie extrêmement agréable au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur et très facile d’accès en transports !
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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Claire DA COSTA et Mehdi DAHANE vous proposent ce beau 4 pièces traversant situé à Grenoble, au 6ème et avant-dernier étage d’une copropriété calme avec une superbe vue sur la Bastille et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une localisation parfaite pour cet appartement très lumineux avec un excellent potentiel locatif.
Il est composé de la façon suivante :
- UN COULOIR
- UN SÉJOUR
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CÔTÉ TECHNIQUE :
- 71 M² LOI CARREZ
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CÔTÉ PRATIQUE :
- À 200 m de l’arrêt de tram Vallier - Catane
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A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Claire au +33 7 89 63 05 73 ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/cdacosta/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Da Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°812131233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 156115
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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