Locaux/biens immobiliers

91120 PALAISEAU - LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE PALAISEAU
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant efficity, vous propose un commerce d'une superficie de 98m2 , rue de Paris proche de la Place de la Victoire.
Ce local actuellement occupé par une bijouterie peut idéalement accueillir votre activité.
L'architecture de ce bien se compose d‘une boutique, d’un atelier, d’une cave et d’un parking dans la cours arrière.
Les équipements comprennent un comptoir, des vitrines, une alarme avec caméra, un coffre fort, un établi, un ordinateur et le logiciel Bijou3
De plus, l'établissement dispose d'une climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal.
L'emplacement est un autre avantage majeur, avec une situation privilégier dans la rue principale de Palaiseau, en plein centre-ville.
Voici les autres détails importants à prendre en compte :
- Local sécurisé, alarme et caméra permettent la télésurveillance sous contrat pour 100€/m
- Loyer mensuel de 1900€ ht toutes charges comprises
- Bail 3/6/9
- Coût énergétique estimé à environ 200€ par mois
- Stock de 100k€ à reprendre
Si vous êtes intéressé(e) pour recevoir des informations complémentaires ou pour visiter cet établissement, n'hésitez pas à contacter Frédéric Dujour au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris