Appartement

13 340 ROGNAC - HAUT DE VILLA - T4 102M2 - RENOVE - TERRASSE SUD - LUMINEUX - CALME - CLIMATISATION GAINABLE / AIRZONE - 2 PARKINGS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 101,45m² loi carrez, situé dans un quartier dynamique de Rognac, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures de transports (Bus, gare de Rognac) et de loisirs. Proche également des accès autoroutiers, l'aéroport de Marseille Provence et la gare TGV d'Aix en Provence sont accessibles en moins 15mn.
Ce bien rénové, calme et lumineux, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée et aménagée et sur le double séjour équipé d'une cheminée. Le tout offre un accès direct à la terrasse exposée sud.
L'espace nuit comprend :une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, deux chambres avec placards, une salle de bain à double vasque (baignoire) et des toilettes séparées suspendues.
Les plus :
- 15 m² de combles aménageables. (accès par séjour)
- Rénové. (électricité, plomberie, isolation, salle de bain + salle de douche etc...)
- 1 suite parentale
- Climatisation gainable réversible , airzone (réglage température par pièce)
- Nombreux rangements.
- Traversant, lumineux, calme.
- Terrasse ensoleillé et accessible par la cuisine et le séjour
- La fibre
- 2 places de parking
Copropriété : 3 lots - Association syndicale libre. Pas de charge de copro.
Taxe Foncière : 1300€
Pour toutes demandes d’informations complémentaires et visites merci de contacter Sylvie PASQUIER au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris