Située à Villampuy, vous serez charmé par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée de 123 m².
Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie calme et paisible, nichée sur un terrain clos et arboré de 977 m², elle dispose également d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée : Un salon charmant et lumineux de 44m2 avec un accès direct au jardin, équipé d'une cheminée fonctionnelle pour chauffer toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et doubles vasques, WC ainsi qu'un accès direct à une grange attenante avec possibilité d'aménagement de 34 m².
A l'étage : une belle chambre parentale comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, 2 chambres spacieuses de 16 et 17 m², offrant une grande luminosité et de nombreux espaces de rangement, 1 pièce de 7,60 m² parfaite pour une chambre bébé, un bureau… à personnaliser selon vos besoins.
Un avantage supplémentaire : une parcelle en face de la maison qui permet de garer facilement plusieurs véhicules ainsi qu'une petite dépendance pour ranger le bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 646 656 - Greffe de ORLEANS) Julie COTTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854813)
Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie calme et paisible, nichée sur un terrain clos et arboré de 977 m², elle dispose également d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Au rez-de-chaussée : Un salon charmant et lumineux de 44m2 avec un accès direct au jardin, équipé d'une cheminée fonctionnelle pour chauffer toute la maison, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et doubles vasques, WC ainsi qu'un accès direct à une grange attenante avec possibilité d'aménagement de 34 m².
A l'étage : une belle chambre parentale comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, 2 chambres spacieuses de 16 et 17 m², offrant une grande luminosité et de nombreux espaces de rangement, 1 pièce de 7,60 m² parfaite pour une chambre bébé, un bureau… à personnaliser selon vos besoins.
Un avantage supplémentaire : une parcelle en face de la maison qui permet de garer facilement plusieurs véhicules ainsi qu'une petite dépendance pour ranger le bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 646 656 - Greffe de ORLEANS) Julie COTTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854813)
Référence: 340931811473
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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