CESTAS, proche des commerces, crèches, écoles, collège, gare, et de toutes commodités, je vous propose cette maison de 460 m² environ avec appartement séparé.
La pièce de vie très lumineuse de 110 m² agrémentée de son poêle à bois donne sur un jardin très bien exposé.
3 chambres spacieuses dont une en rez-de-jardin, ses 2 salles d’eau ainsi que son espace sauna complèteront ce joli bien.
L’appartement d’environ 80 m² dispose quant à lui d’un séjour, une cuisine séparée et de 2 chambres.
Les menuiseries double vitrage, l’isolation ainsi que le poêle à bois contribuent au confort de cette maison classée en C.
A l’extérieur, 2 terrasses couvertes d’environ 100 m², une piscine, un carport complèteront l’ensemble sur un beau terrain d’environ 3 170 m².
Idéal investisseur pour locatif ou maison bi-famille
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855172)
La pièce de vie très lumineuse de 110 m² agrémentée de son poêle à bois donne sur un jardin très bien exposé.
3 chambres spacieuses dont une en rez-de-jardin, ses 2 salles d’eau ainsi que son espace sauna complèteront ce joli bien.
L’appartement d’environ 80 m² dispose quant à lui d’un séjour, une cuisine séparée et de 2 chambres.
Les menuiseries double vitrage, l’isolation ainsi que le poêle à bois contribuent au confort de cette maison classée en C.
A l’extérieur, 2 terrasses couvertes d’environ 100 m², une piscine, un carport complèteront l’ensemble sur un beau terrain d’environ 3 170 m².
Idéal investisseur pour locatif ou maison bi-famille
Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855172)
Référence: 340935150058
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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