Nouveauté Maps immobilier !
En plein cœur de Marlenheim, situation très calme pour cet ensemble immobilier.
Des volumes, du potentiel, un mélange de modernité et de cachet ancien, venez découvrir ce bien aux multiples facettes pouvant satisfaire de très nombreux projets.
Bâti sur une parcelle de 3.59 ares, vous profiterez d'une habitation principale d'environ 160m2 comprenant, une salle d'eau et une salle de bains, un salon, une grande salle/séjour réception, deux chambres, une cuisine, une véranda.
La grande cour intérieure permet l’accès à deux autres bâtiments pouvant laisser place à de l'habitation, du bureau professionnel ou le tout pouvant accueillir une activité gîte ou chambres d'hôtes.
Elle permet également d’accéder au jardin, à la chaufferie et à de nombreuses caves.
La surface habitable totale du bien est d'environ 246m2.
Idéal pour un beau projet familial, une visite vous permettra de vous projeter.
L'accès à la propriété se fait par une grande porte motorisée.
Le chauffage est au gaz à condensation de 2021
Une climatisation est présente dans la pièce de vie et la chambre parentale pour votre plus grand confort.
En plein cœur de Marlenheim, situation très calme pour cet ensemble immobilier.
Des volumes, du potentiel, un mélange de modernité et de cachet ancien, venez découvrir ce bien aux multiples facettes pouvant satisfaire de très nombreux projets.
Bâti sur une parcelle de 3.59 ares, vous profiterez d'une habitation principale d'environ 160m2 comprenant, une salle d'eau et une salle de bains, un salon, une grande salle/séjour réception, deux chambres, une cuisine, une véranda.
La grande cour intérieure permet l’accès à deux autres bâtiments pouvant laisser place à de l'habitation, du bureau professionnel ou le tout pouvant accueillir une activité gîte ou chambres d'hôtes.
Elle permet également d’accéder au jardin, à la chaufferie et à de nombreuses caves.
La surface habitable totale du bien est d'environ 246m2.
Idéal pour un beau projet familial, une visite vous permettra de vous projeter.
L'accès à la propriété se fait par une grande porte motorisée.
Le chauffage est au gaz à condensation de 2021
Une climatisation est présente dans la pièce de vie et la chambre parentale pour votre plus grand confort.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Splendide ensemble immobilier, marlenheim centre !
398 500 €