25mn LE MANS - sud PERCHE SARTHOIS - Magnifique maison de caractère de 1864 au cœur de BOULOIRE. Cette très belle maison de style est composée d'un grand hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un grand bureau. Un superbe escalier d'origine donnant sur grand palier avec un coin bibliothèque, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et WC. L'escalier se poursuit au 2ème étage avec palier desservant une chambre, une pièce dressing, une salle de jeux ou dortoir et une salle de bains avec WC. Les annexes: Cave voutée, buanderie, chaufferie sont accessibles en sous-sol depuis l'intérieur de la maison.
Superbe terrasse en bois, un atelier, un garage et diverses dépendances.
Propriété pleine de charme par sa grande entrée en fer forgé, son terrain arboré et paysager - entièrement clos de mur en pierre.
N'attendez plus et découvrez ce bien d'exception avec votre agence immobilière ARGILIMMO, une équipe de professionnels passionnés et habilités vous accompagnera tout le long de votre projet immobilier en toute sécurité.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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