Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier est fière de vous présenter cet appartement atypique de plus de 125 m² ( 76,43 m² carrez) et idéalement placé au coeur de Charbonnières ( Avenue Général de Gaulle ) au pied de toutes les commodités. Prenant place au 3eme et dernier étage d'une JOLIE copropriété des années 1900 très bien entretenue, , il vous séduira pas son cachet et ses volumes. Vaste pièce de vie de lumineuse grâce à ses vastes velux. Cuisine meublée et équipée communiquant directement sur l'espace vie. 3 belles chambres parquetées avec espaces de rangements, un bureau. Salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique avec caloporteur. Chauffe-eau connecté neuf. Taxe foncière 348 euros Charges de copropriété : 1280 eurosan Possibilité de louer un garage en sous-sol à quelques mètres de l'appartement ( 98 euros/mois) Pour visiter rapidement, contactez moi au [Coordonnées masquées] - Elisabeth PORE
Référence: 2566
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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