Appartement 73m² à la celle-saint-cloud

L'agence Alezra Immobilier vous présente en Exclusivité un appartement lumineux, traversant de 3/4 pièces d'une superficie de 73,02 m2.
Situé au 2ème étage (sur 5 avec ascenseur), il se compose d'une entrée, un séjour double (25m2) avec un balcon, deux chambres (10,95 m2 et 11,33 m2) donnant sur un parc intérieur, un w.c indépendant, une salle de bains avec baignoire. Nombreux rangements.
Une Cave. Un parking extérieur possible en option. Huisseries en simple vitrage.
Travaux à prévoir.

Les charges comprennent, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la copropriété.

Accès direct dans la copropriété vers la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille.
Accès à proximité vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la ligne L - SNCF de la Celle-Saint-Cloud et le RER A de Rueil-Malmaison.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr