Appartement 72m² à la celle-saint-cloud

Appartement 3/4 pièces de 72m2 situé au dernier étage (4/4 avec ascenseur). Avec une belle luminosité traversante, il se compose d'une entrée, un séjour double (24m2) donnant sur un balcon avec une vue très dégagée. Une cuisine aménagée ouverte avec un cellier, deux chambres au calme (11,24 et 10,92 m2), une salle de bains et un w.c. indépendant.
Une Cave dans le même bâtiment. Un parking extérieur possible.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et avec des volets dans les chambres.

Les charges comprennent, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.

Accès direct dans la copropriété vers la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa. Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille.
Accès à proximité vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la ligne L - SNCF de la Celle-Saint-Cloud et le RER A de Rueil-Malmaison.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr