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Maison gresy sur aix 7 pièce(s) 183 m2
— Gresy-Sur-Aix 73100 —
995 000 €
183 m² / 1 200 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A Gresy-sur-Aix, dans la commune voisine d'Aix-les-Bains, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 183 m² habitables (200 m² au sol). Nichée sur les hauteurs, elle offre un cadre paisible. Répartie sur deux niveaux, cette maison présente de spacieux espaces de vie au rez-de-chaussée. Avec un vaste hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur un séjour avec cheminée. Vous pourrez également y découvrir une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie supplémentaire avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. La propriété est en excellent état et bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un atelier. Elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 1200 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, de terrasses, d'une pergola et d'un cabanon. Les prestations de qualité et le charme indéniable de cette villa en font un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gresy sur aix 7 pièce(s) 183 m2
995 000 €