Environnement privilégié pour ce mas confortable de 270m2 habitables sur un terrain de plus de 4ha. Cette bâtisse est composée, dans sa partie principale, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon de style rustique avec ses poutres, voûtes en pierres et une belle cheminée afin de conserver tout le charme de l'ancien dans un confort moderne, toilettes avec douche, grand cellier, un hall d'entrée menant à l'étage où vous trouverez une salle de bains,toilettes et 3 chambres spacieuses et lumineuses. Puis pour accueillir famille, amis ou locataires vous disposez d'un gîte d'environ 80m2 entièrement rénové comprenant une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et des rangements.
Grands volumes permettant de regrouper vie privée et vie professionnelle selon vos projets. Le tout sur un beau terrain de 4ha 28a 52ca (dont 1ha de truffières), avec un coin barbecue, forage, et de grandes dépendances fermées.
Emplacement idéal pour ce mas de par sa position géographique au croisement de 4 départements (Vaucluse, Drôme, Ardêche, Gard) et à 5mn des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3H. Pour tous renseignements ou pour toutes visites : Christèle GUIMOND - tél [Coordonnées masquées]-mail : [Coordonnées masquées] - site : www.guimond.idimmo.net-Agent commercial indépendant No RSAC ROMANS 822 737 730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Grands volumes permettant de regrouper vie privée et vie professionnelle selon vos projets. Le tout sur un beau terrain de 4ha 28a 52ca (dont 1ha de truffières), avec un coin barbecue, forage, et de grandes dépendances fermées.
Emplacement idéal pour ce mas de par sa position géographique au croisement de 4 départements (Vaucluse, Drôme, Ardêche, Gard) et à 5mn des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 20 minutes de la gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3H. Pour tous renseignements ou pour toutes visites : Christèle GUIMOND - tél [Coordonnées masquées]-mail : [Coordonnées masquées] - site : www.guimond.idimmo.net-Agent commercial indépendant No RSAC ROMANS 822 737 730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Propriété
630 000 €