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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 95m² à marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON et CLIMATISATION
A la vente en plein 8eme arrondissement de Marseille proche rond point du prado, à 2 km de la mer Méditerranée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 95 m² à MARSEILLE (13008).
Il est situé au 5e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Son intérieur est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée.
Vous disposerez d'un grand salon avec de grandes baies vitrées. Une grande cuisine équipée indépendante est attenante au salon vient compléter cet appartement. Vous pourrez sans problème me réunir le salon et la cuisine afin d'agrandir de manière significative votre salon. Cela rajoutera d'ailleurs une autre grande baie vitrée à votre pièce.
Un balcon vient le compléter coté suite parentale.
Il dispose également d'une climatisation dans chaque pièce.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Rond-Point du Prado) dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Chambord de même que quatre bassins de natation et deux tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Pour tout renseignement, contactez Monsieur David TORDJMANN au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
N° RSAC : 977959378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
A la vente en plein 8eme arrondissement de Marseille proche rond point du prado, à 2 km de la mer Méditerranée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 95 m² à MARSEILLE (13008).
Il est situé au 5e étage d'un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Son intérieur est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée.
Vous disposerez d'un grand salon avec de grandes baies vitrées. Une grande cuisine équipée indépendante est attenante au salon vient compléter cet appartement. Vous pourrez sans problème me réunir le salon et la cuisine afin d'agrandir de manière significative votre salon. Cela rajoutera d'ailleurs une autre grande baie vitrée à votre pièce.
Un balcon vient le compléter coté suite parentale.
Il dispose également d'une climatisation dans chaque pièce.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Rond-Point du Prado) dans les environs. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Chambord de même que quatre bassins de natation et deux tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Pour tout renseignement, contactez Monsieur David TORDJMANN au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
N° RSAC : 977959378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: DT-1276
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 95m² à marseille-8e
417 000 €