1 290 000 €
214 m² / 1 950 m²
6 pièces
-- Guillerme Immobilier --
Sur la commune de Lissieu
Aux portes de Limonest, en limite de zone verte, cette superbe maison contemporaine de 2020 mêlant modernité, esthétisme, volumes mais aussi des finitions d'une grande qualité.
D'une surface habitable totale de 212 m2, vous disposez d'une pièce à vivre (76 m2) baignée de lumière et ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et piscine. La cuisine, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Située au RDC, la suite parentale offre une vue exceptionnelle sur le jardin paysagé. A l'étage : un vaste dégagement pouvant faire office de salle de jeux, deux belles chambres de 16 m2 possédant chacune sa propre terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau (ou chambre). En complément : une grande buanderie, une belle cave à vin aménagée, un garage double et des places de parking. Le terrain d'environ 2000 m2, paysagé et clos, vous offrira une grande tranquillité... Avec les beaux jours, profitez de la piscine au sel (10X4), chauffée et équipée d'un volet immergé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR/EAU réversible et d'une belle domotique (pilotage des volets BSO, des éclairages, de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique,...). Les tuiles solaires (sur une partie du toit) permettent notamment un classement énergétique exceptionnel
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY
Sur la commune de Lissieu
Aux portes de Limonest, en limite de zone verte, cette superbe maison contemporaine de 2020 mêlant modernité, esthétisme, volumes mais aussi des finitions d'une grande qualité.
D'une surface habitable totale de 212 m2, vous disposez d'une pièce à vivre (76 m2) baignée de lumière et ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et piscine. La cuisine, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Située au RDC, la suite parentale offre une vue exceptionnelle sur le jardin paysagé. A l'étage : un vaste dégagement pouvant faire office de salle de jeux, deux belles chambres de 16 m2 possédant chacune sa propre terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau (ou chambre). En complément : une grande buanderie, une belle cave à vin aménagée, un garage double et des places de parking. Le terrain d'environ 2000 m2, paysagé et clos, vous offrira une grande tranquillité... Avec les beaux jours, profitez de la piscine au sel (10X4), chauffée et équipée d'un volet immergé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur AIR/EAU réversible et d'une belle domotique (pilotage des volets BSO, des éclairages, de la vidéosurveillance, de l'arrosage automatique,...). Les tuiles solaires (sur une partie du toit) permettent notamment un classement énergétique exceptionnel
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 DARDILLY
Référence: 84547293
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa contemporaine lissieu
1 290 000 €