Vente maison cabourg(14390) 216 700€

Exclusivite - centre bourg de bavent 8 kms / 10 min des plages de cabourg et merville franceville 14 kms / 17 min du centre ville de caen maison située dans le centre bourg de bavent , au pied des écoles et commerces exclusivite halley arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de caen est - bureau sur troarn depuis + de 16 ans ! jolie maison de bourg très bien entretenue de 92m² hab, mitoyenne des 2 côtés avec garage de 17m², dépendance de 12m² et joli jardin bien clos, au calme et sans vis à vis d'environ 100m². cette maison d'après guerre comprend au rdc: entrée, wc, séjour-salon 26m², cuisine fermée aménagée en 2013 de 7m² avec accès au jardin. garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée (2013). etage: beau palier de distribution avec placards (possibilité de faire espace bureau) , salle de douche avec wc (refaite par professionnels en 2013) , 3 belles chambres de 12m², 16m² et 16m². dependance de 12,60m² au fond du terrain à usage de buanderie et abri de jardin. beau terrain clos au calme et sans vis à vis accessible en voiture de la rue en traversant le garage qui dispose de deux portes à ses deux extrémités. confort: fenêtres pvc, volets roulants électriques, internet par fibre possible, tout à l'égoût, chauffage central au fioul avec chaudière chappée de 2013, chauffe eau 200 lit de 2021. taxe fonciere 620 euros classe energie f (à améliorer par exemple par la pose d'une pac air-eau et la pose d'une vmc) les travaux suivants permettront d'ameliorer le dpe passage en 'e' : isolation du plafond du garage + pose d'une vmc passage en 'd' : uniquement en remplaçant la chaudière fioul par une pompe à chaleur air-eau audit energetique realise retrouvez beaucoup + de photos sur notre site halley arthurimmo