Le fructueux - appartement t2 de 49m2 loué 450€/mois = 8% de rentabilité - 13003 marseille

Llinares immobilier vous propose : LE FRUCTUEUX, un bel appartement T2 traversant de 49m2 avec locataire en place, situé entre les Terrasses du port et la gare Saint Charles, à proximité des axes autoroutiers (Autoroute A7). Idéal pour de l’investissement, il se compose d’un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une jolie chambre avec rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce bien. Géré et loué par un cabinet de gestion locative, il dégage une rentabilité de pratiquement 8% avec un revenu annuel de 5400€. N’attendez pas pour le visiter!

Contact DL/Ruben Rigaud Tél : [Coordonnées masquées]
Attestation collaborateur ADC131[Coordonnées masquées]0564
RC professionnel : 7.953.190 /S17438611

- Copropriété : 8 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 240€ (20€/mois : parties communes, eau froide )
- Taxe foncière : 500 €/an
- Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 660€ et 930€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Loué T2 à vendre (investissement) - 49 m2 - 13003 Marseille