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Villa 4 chambres de 134.5 m2 à valaurie
— Valaurie 26230 —
470 000 €
134 m² / 2 484 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
EN ÉXCLUSIVITÉ HA IMMO ! Située à Valaurie, ce bien bénéficie d un emplacement privilégié dans un quartier paisible et convoité, la localité offre un cadre de vie agréable. Dans un écrin de verdure, le jardin est soigné et arboré, sur une parcelle de 2484 m2 entièrement clôturée, vous y trouverez un espace dédié à un verger. Ce bien fonctionnel et lumineux offre un espace de vie ouvert sur une cuisine provençale entièrement aménagée donnant accès à la terrasse couverte permettant d admirer son magnifique jardin. L'espace nuit est composé de 4 chambres, l'une avec dressing de qualité. Douches ou baignoire, vous aurez le choix, la salle de bains dispose des 2. Pour compléter, cette maison offre la possibilité d'aménager le sous sol d environ 95 m2 selon vos besoins, une partie buanderie est existante. Atouts : - Sous sol aménageable - Climatisation réversible (pompe à chaleur) - Portail motorisé - Eclairage extérieur - Terrain Piscinable NICOLAS CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902395060 - AUBENAS.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 chambres de 134.5 m2 à valaurie
470 000 €