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Appartement refait a neuf
— Roanne 42300 —
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Camille REIS - Négociateur immobilier RSAC N° 921153032 de Roanne - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
COUP DE COEUR !
Idéal premier achat et investisseurs.
ROANNE, secteur Michelin. En rez-de-chaussée surélevé , un appartement refait entièrement à neuf dans les règles de l'art de type T3 offrant 52,12m² (Loi Carrez).
Il se compose : d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25,24m². On retrouve ensuite l'espace nuit vous offrant deux chambres avec placard, puis une salle d'eau avec WC, un séchoir en extérieur.
Est inclus dans le prix une cave en sous sol. Facilité de stationnement dans la résidence.
Rénovation de qualité et belles prestations.
Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 372 lots.
Charges individuelles : 882€ par an.
Nouveauté Immo Pierre, possibilité de visiter par vidéo via YouTube (sur demande)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 800€ et 1 100€ pour l'année de référence 2021.
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Charges individuelles : 882€ par an.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 800€ et 1 100€ pour l'année de référence 2021.
Référence: 42CR3964
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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