Au coeur d'un des villages les plus prisés du Roussillon, propriété d'exception composée d'une habitation principale et d'une partie indépendante faisant office de gîte en activité, sur la commune de Montesquieu des Albères.
Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes.
La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement.
La partie "gîte" dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau.
Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon.
Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes comme c'est le cas aujourd'hui.
Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas.
Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.
Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes.
La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement.
La partie "gîte" dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau.
Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon.
Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes comme c'est le cas aujourd'hui.
Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas.
Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.
Référence: CP323
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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