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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 92m² à nimes
— Nimes 30000 —
299 000 €
92 m² / 1 720 m²
5 pièces
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THOMAS LE THANH THO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE PLAIN PIED DANS LE SECTEUR DE VENTABREN A NIMES
Elle inclut un vaste salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres et un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une terrasse et un jardin sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1 700 m². Une piscine à remettre en état vient compléter l'ensemble.
Concernant vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété.
Vous bénéficierez également d'une annexe avec coin sanitaire.
L'École Maternelle la Gazelle et l'École Élémentaire la Gazelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant, deux supermarchés, deux commerces et une boulangerie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agent THOMAS LE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle inclut un vaste salon séjour, une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres et un bureau, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une terrasse et un jardin sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1 700 m². Une piscine à remettre en état vient compléter l'ensemble.
Concernant vos véhicules, cette maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété.
Vous bénéficierez également d'une annexe avec coin sanitaire.
L'École Maternelle la Gazelle et l'École Élémentaire la Gazelle sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant, deux supermarchés, deux commerces et une boulangerie à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €