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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lucinges-magnifique maison mitoyenne avec terrasse et jardin sud
— Lucinges 74380 —
494 000 €
102 m² / 253 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
LUCINGES- EXCLUSIVITE-Cette charmante maison mitoyenne de 102 m² exposée plein sud, est une oasis de tranquillité à proximité du village de LUCINGES; Située proche de l'accès autoroute et du centre du village, elle offre le parfait équilibre entre la sérénité rurale et la commodité urbaine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec une cuisine équipée moderne, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie pratique ainsi qu'un toilette visiteurs complètent cet espace de vie convivial. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc pour un confort optimal au quotidien. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et charme à LUCINGES; Venez découvrir cette maison dans notre agence Christelle Clauss Immobilier à BONNE et VIUZ EN SALLAZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BOUCLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419527973 - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lucinges-magnifique maison mitoyenne avec terrasse et jardin sud
494 000 €