Maison 228m² à andresy

ACHAT VENTE LES YVELINES 78 ANDRÉSY MAISON DEMEURE ARCHITECTE DPLG DE 228,29 M² POUR LES AMOUREUX DES GRANDS ESPACES DE VIE ET SUR PARCELLE DE 1049 M² AU CALME A 650 M DE LA GARE MAURECOURT
Au rez de chaussée une vaste entrée de 14 m² avec 3 placards porte miroir, à votre gauche un espace de vie de 80 m² sur dalles de pierre comprenant un salon de 50 m² avec de grandes baies vitrée coulissantes accédant à une terrasse, une cheminée insert ramonée, une salle à manger de 32 m² donnant sur une cuisine séparée équipée de 11,33 m², à droite de l'entrée une toilette lavabo de 3,80 m² et cellier placard de 5 m² accédant au sous-sol. A l'étage, un palier distribuant à gauche chambre de 22,60 m² avec placards et une porte accédant à une salle de douche avec vasque de 6,88 m², en continuité une seconde chambre de 11,23 m² avec un placard et une troisième chambre de 10,80 m², un balcon de 5,70 m² desservant les deux dernières chambres avec une vue sur la vallée jusqu'au quartier de La Défense, sur le palier une toilette et un dressing et pour finir une chambre parentale vaste de 35 m² baies vitrées avec un balcon de 10 m², une cheminée insert ramonée, dressing de 4,50 m², une salle de bains avec douche de 10 m² et une toilette séparée. Au sous-sol une buanderie carrelée de 14,45 m², un garage double de 45 m² porte et portail électriques, un atelier de 20 m² une cave à vins de 17,50 m², chaufferie chaudière Vaillant entretenue révisée brûleur changé, un aspirateur centralisé et un adoucisseur d'eau, tableau électrique, local technique avec cuve à fioul de 3000 l. Sur 8,5 années un coût moyen de 2400 € pour 235 m² de superficie au sol. Possibilité d'une installation de pompe à chaleur. Travaux peut-être prévoir un rafraîchissement des murs blancs.
Les extérieurs sont clos sur une parcelle de 1049 m² grand cerisier, terrasse, végétation entretenue par paysagiste, toiture contrôlée, façades nettoyées, étanchéité balcon refaite.
Transport : RER A Conflans ou Transilien ligne J par Paris Saint-Lazare Gare Andrésy ou Maurecourt à 650 mètres . Autoroute A13 à 16 km Commerces moins de 2 km
Écoles de 0 à 18 ans, clubs sportifs, Andrésy poumon vert avec L'île Nancy, ville fluviale avec ses bords de Seine, sentiers de randonnée et circuit du patrimoine, une dizaine de kilomètres de berges pour balades et jogging, sortie vélo et Gravel de 51 à 106 km
Andrésy l'une des 73 communes de La Communauté Urbaine Grand Paris Seine et Oise
A 650 M GARE MAURECOURT AU CALME, VASTE ESPACE DE VIE EN FAMILLE, MATERIAUX DE QUALITE ET QUALITE DE VIE ENVIRONNEMENTALE AGRÉABLECe bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.