Proximité de la 2x2 voies nantes-cholet, au calme !

EXCLUSIVITE ! Quartier résidentiel calme, Belle Maison contemporaine de 2007, avec des prestations de qualités ! Ce bien comprend : Entrée sur salon avec un très beau mur en pierre ( et non du parement!) qui donne du caractère à cette pièce de vie très lumineuse, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec notamment un frigo américain et une cave à vin encastrés, la pièce est ouverte sur la terrasse par 2 baies vitrées dont une à galandage, buanderie-arrière cuisine, espace nuit 'enfant' avec 2 chambres, Salle de bains avec douche séparée, suite parentale avec dressing et Salle d'eau. Grand garage de 44 m2 avec portail motorisé et faux grenier. En extérieur, on retrouve une magnifique terrasse avec préau, agrémenté d'un Spa 6 places qui permet de pouvoir se détendre tout en contemplant se magnifique jardin paysager, clos et sans vis à vis. Abris- atelier. Parcelle de 1200 m2 .
Prix : 362 200 Euros
Dont Honoraires 3,49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 350 000 Euros -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1390 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024