Caluire le bourg t3 de 63 m2

Caluire surplombant l'ile Barbe, dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe T3 de 64.06m² au sol, 62.69 m² carrez , rénové avec style. Niché au 3ème étage , avec ascenseur, et offrant une vue imprenable. Vous serez séduits par son entrée fonctionnelle avec rangement, son élégant séjour avec un living sur mesure, son lumineux salon , sa cuisine indépendante équipée, une buanderie pratique, ses deux chambres confortables et sa salle d'eau moderne. En plus de la dalle chauffante , Profitez également de la climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité pour créer votre nid douillet ! Contactez - nous dès maintenant pour une visite. Stationnement libre dans la copropriété. Situé à 5 mn à pied, du bus 38 ( stade Henri cochet) , 15 mn métro Cuire. Prix de vente : 229 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Référence SPI2194 F DPE classé (réalisé le 17/04/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 830 euros et 1 210 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. 240 lots d'habitations. Charges annuelles d'environ 2 404 euros (eau froide, chauffage, câble, entretien des communs, espaces verts, ascenseur, syndic, assurance de la copropriété, fonds alur) Vidéos visibles sur compte INSTAGRAM: fabienne_plaza_69 Visites sur RDV. Pour plus de renseignements contactez Fabienne CREOLA au [Coordonnées masquées] . Agent commercial en EI, au RSAC 340180800 Lyon pour Stéphane Plaza Immobilier Miribel-Fontaines. L'Etat des Risques et Pollutions est consultable en agence ou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 365 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros. Fabienne CREOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340128800 - lyon.