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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Alain Pardigon Architecte SAS
à Annecy
Valor'Home
à Epagny
Gan Annecy Lac
à Annecy-Le-Vieux
Batiman DDI
à Annecy
Alhan
à Lyon-9e
Ambiances Et Harmonies
à Groisy
"filao" - annecy - t4 duplex 109.69m2 (75,86m2 carrez) + garage + cave inclus
— Annecy 74000 —
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"FILAO" - ANNECY - T4 DUPLEX 109.69m2 (75,86m2 CARREZ) + GARAGE + CAVE INCLUS "FILAO" est situé à proximité des lignes de bus 4, G, 1 et N et à quelques minutes de l'Entrée d'autoroute Annecy Nord. L'appartement est classé en catégorie D pour le DPE et GES. Situé au deuxième et dernier étage, nous vous proposons un duplex comprenant : - au premier niveau : un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 28m2 ouverte sur un balcon de plus de 7m2, un WC et une buanderie. - au second niveau : une belle mezzanine / second salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement dispose également d'un garage de 15,70m2 inclus dans le prix et une cave de 7m2. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2239 euros.
Référence: 916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2239 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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