Située dans la vallée du Lot, à Fongrave, dans un environnement calme
- A 30 minutes de l'autoroute,
- 25 min de Villeneuve sur lot / 45 min d'Agen
- proche des commodités (commerces, écoles, services administratifs et médicaux)
Sur une parcelle arborée de 3984 m² entièrement clôturée avec puits, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 135 m² des années 70.
Le premier niveau se compose:
d'un salon / séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Vous disposez également de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle vous permet de bénéficier d'un espace chaufferie, d'une chambre, de toilettes et d'un garage spacieux et fonctionnel.
Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son potentiel d'aménagement.
Un hangar d'environ 165 m² complète ce bien.
Portail électrique
Puits
Taxe foncière 1158 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27680286)
- A 30 minutes de l'autoroute,
- 25 min de Villeneuve sur lot / 45 min d'Agen
- proche des commodités (commerces, écoles, services administratifs et médicaux)
Sur une parcelle arborée de 3984 m² entièrement clôturée avec puits, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 135 m² des années 70.
Le premier niveau se compose:
d'un salon / séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
Vous disposez également de nombreux rangements.
Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle vous permet de bénéficier d'un espace chaufferie, d'une chambre, de toilettes et d'un garage spacieux et fonctionnel.
Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son potentiel d'aménagement.
Un hangar d'environ 165 m² complète ce bien.
Portail électrique
Puits
Taxe foncière 1158 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27680286)
Référence: 1031198
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 135m² à fongrave
169 000 €