Commerce 98m² à montrouge

Situé à Montrouge (92120), fonds de commerce de restaurant italien - pizzeria stratégiquement implanté dans un quartier animé, à la croisée de bureaux et habitations.
Proximité des transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway.
Surface de 98 m² répartis sur deux niveaux : le restaurant de 50 couverts avec une cuisine équipée d'un four à pizza au rez - de - chaussée et une pièce à usage d'habitation avec salle d'eau à l'étage.
Bail commercial 3 / 6/9 signé récemment, licence 4 et extraction.
Fort potentiel de développement grâce à l'absence de concurrents directs à proximité et à une clientèle déjà conquise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 274 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_27871732)