Située à Genneteil (49490), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison profite d'un vaste terrain de 3099 m², idéal pour les amoureux de la nature. Genneteil bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une belle dynamique communautaire, tout en restant à proximité de divers commerces et services essentiels.
La maison de 120 m² habitables s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chaufferie et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec des touches caractéristiques telles que des fenêtres en bois et des cheminées. Les dépendances comprennent, des garages et des espaces de stockage supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété offrant espace, charme et potentiel, dans un cadre préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28934630)
La maison de 120 m² habitables s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une chaufferie et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec des touches caractéristiques telles que des fenêtres en bois et des cheminées. Les dépendances comprennent, des garages et des espaces de stockage supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité unique pour ceux en quête d'une propriété offrant espace, charme et potentiel, dans un cadre préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538 413 857.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28934630)
Référence: 606431
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à bauge
155 000 €