Venez découvrir cet appartement 4 pièces 75 m² (Loi Carrez) dans immeuble pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement haussmannien, situé dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc, proche du Canal Saint-Martin.
Ce bel appartement, lumineux, au charme de l'ancien comprend un double séjour de 29,10 m², deux chambres de 12,20 m² et 11,80 m² avec parquets en point de Hongrie et moulures en excellent état, une entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et lave-mains séparés, deux dressings et de nombreux rangements.
Exposé Ouest / Est, sur cour, il offre un environnement calme et ensoleillé. Son chauffage individuel à gaz permet une consommation maitrisée. Pas de travaux à prévoir. Parties communes entretenues. Une cave complète ce bien. Proche des transports en commun RER : B - D - E - H K, métro : 2 - 4 - 5 - 7 - 7 bis. Accès rapide à l'aéroport Charles De Gaulle.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28936687)
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Référence: 927541 Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1992 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 05/05/2023
Coûts annuels estimés :
1 230 € - 1 710 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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