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Chalet moderne - hauts d'évian
— Evian-Les-Bains 74500 —
760 000 €
130 m² / 1 204 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Situé dans les hauteurs d'Évian-les-Bains, un chalet moderne sur 1204 m2 de terrain arboré offrant une surface habitable d’environ 130 m2 avec vue panoramique.
Construit sur un rez-de-jardin plus un niveau, l'habitation principale (niveau supérieur) profite d’une excellente exposition Est Nord Sud -Ouest. Elle se compose d'une suite parentale avec une salle de bains avec WC. Deux chambres, une salle d’eau intermédiaire, rangements. Une WC séparé. Une très belle cuisine ouverte exposée nord-ouest est ouverte sur la pièce de vie et offre un accès terrasse en ouest avec couloir de nage avec vue plongeante sur le lac.
Le rez inférieur est aménagé afin de fournir un logement totalement autonome de type T2. Équipé d’une salle d’eau moderne, d’une chambre et d’une kitchenette ouverte sur pièce de vie, ce logement indépendant et fonctionnel peut être à usage familial ou locatif.
Construit sur un rez-de-jardin plus un niveau, l'habitation principale (niveau supérieur) profite d’une excellente exposition Est Nord Sud -Ouest. Elle se compose d'une suite parentale avec une salle de bains avec WC. Deux chambres, une salle d’eau intermédiaire, rangements. Une WC séparé. Une très belle cuisine ouverte exposée nord-ouest est ouverte sur la pièce de vie et offre un accès terrasse en ouest avec couloir de nage avec vue plongeante sur le lac.
Le rez inférieur est aménagé afin de fournir un logement totalement autonome de type T2. Équipé d’une salle d’eau moderne, d’une chambre et d’une kitchenette ouverte sur pièce de vie, ce logement indépendant et fonctionnel peut être à usage familial ou locatif.
Référence: 84421610
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet moderne - hauts d'évian
760 000 €