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Maison 245m² à balma
— Balma 31130 —
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A VENDRE - L'agence ERA BRIQUES & GALETS à Balma vous présente cette maison familiale de 245m2 sur une parcelle de 1110m2.
Agréable maison sur deux niveaux.
En rez de jardin, premier plateau d'environ 120m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour exposé SUD.
Une chambre ou bureau, salle d'eau avec wc. Nous avons également une pièce pouvant servir de salle de cinéma, de musique...
Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
A l'étage, Belle pièce de vie avec poele à bois ouverte sur la cuisine et arrière cuisine.
Côté nuit, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
Vous trouverez un espace bureau sur le palier de l'escalier menant au rez de jardin.
Ce plateau fait environ 120m2 également.
Chaque plateau a un accès indépendant par l'extérieur.
Peut convenir pour des bureaux ou pour une profession libérale.
La parcelle est en partie clôturée et piscinable !
Actuellement, les voitures stationnent sous un carport.
Borne de recharge pour voiture électrique.
BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Agréable maison sur deux niveaux.
En rez de jardin, premier plateau d'environ 120m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour exposé SUD.
Une chambre ou bureau, salle d'eau avec wc. Nous avons également une pièce pouvant servir de salle de cinéma, de musique...
Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
A l'étage, Belle pièce de vie avec poele à bois ouverte sur la cuisine et arrière cuisine.
Côté nuit, 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
Vous trouverez un espace bureau sur le palier de l'escalier menant au rez de jardin.
Ce plateau fait environ 120m2 également.
Chaque plateau a un accès indépendant par l'extérieur.
Peut convenir pour des bureaux ou pour une profession libérale.
La parcelle est en partie clôturée et piscinable !
Actuellement, les voitures stationnent sous un carport.
Borne de recharge pour voiture électrique.
BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 488
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 245m² à balma
498 000 €