Ensemble immobilier : maison et terrain constructible à st paterne racan

SAINT PATERNE RACAN - En plein coeur du bourg, ensemble immobilier à découvrir ! Maison à rénover d'environ 60 m² actuellement, 85 m² en aménageant les combles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, pièce de vie traversante avec cheminée décorative, cuisine et WC. Au 1er le palier mène à une chambre, un bureau et une salle d'eau. Combles aménageables. Jardin d'agrément de 415 m² au bord de l'eau (l'Escotais) à quelques mètres. Dans le coeur du bourg également, un terrain constructible de 1058 m² . Ce terrain plat est viabilisé, l'étude de sol a déjà été réalisée et il est libre de constructeur. Un garage présent sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)