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Issy-les-moulineaux - appartement coup de coeur !
— Issy-Les-Moulineaux 92130 —
799 000 €
81 m²
4 pièces
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SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement 4 pièces traversant, niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dans le quartier Saint-Etienne, calme et agréable, à proximité immédiate du métro Mairie d'Issy (ligne 12), des commerces, des écoles et de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15 du métro). Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mènera vers un double séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein Sud. Ses 81m² habitables, vous offrent un espace de vie généreux et lumineux dans un cadre parfaitement entretenu. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un deuxième balcon. Trois chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et un WC séparé. En bonus, une cave est incluse, et vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au sein de la résidence. Une opportunité rare à saisir dans un secteur prisé !
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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