A 12 mn de DAX, Jolie maison de style architecte des années 60, d'une surface utile de 200 m² et 176 habitables, construite sur un sous-sol aménageable en habitation qui comprend : un double garage, 2 pièces, une cave, une chaufferie avec douche et wc. L'étage de plain-pied avec le jardin et la rue, comprend une entrée, un séjour sur terrasse et balcon filant, une cuisine aménagée + son cellier, 4 chambres, SDB, WC indépendant et de grands placards de rangement dans le dégagement.
Vous pourrez la personnaliser à votre goût car les plus gros travaux ont déjà été effectués notamment les fenêtres double vitrage, la cuisine aménagée et la toiture neuve.
Cette maison convient parfaitement à une grande famille ou un artisan grâce à son espace en RDJ. Le jardin joliment arboré de 1500 m² est piscinable et suffisamment spacieux pour vous abriter des regards. Enfin, cet écrin de verdure et de calme se situe, chose rare, à 5 mn à pied de toutes les commodités du village, boulangerie, poste, cinéma, café, écoles et collège etc...
Beaucoup d'atouts à saisir très vite !
Vous pourrez la personnaliser à votre goût car les plus gros travaux ont déjà été effectués notamment les fenêtres double vitrage, la cuisine aménagée et la toiture neuve.
Cette maison convient parfaitement à une grande famille ou un artisan grâce à son espace en RDJ. Le jardin joliment arboré de 1500 m² est piscinable et suffisamment spacieux pour vous abriter des regards. Enfin, cet écrin de verdure et de calme se situe, chose rare, à 5 mn à pied de toutes les commodités du village, boulangerie, poste, cinéma, café, écoles et collège etc...
Beaucoup d'atouts à saisir très vite !
Référence: 646
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa de caractere centre pouillon
322 000 €